近日，廣州規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2021年城鎮(zhèn)國有建設用地標定地價更新成果》，新版標定地價從2021年12月1日起實施。

具體來看，各類用地中，商辦住混合用地平均地價最高，達到22369元/㎡。

本次更新將估價期日由2020年1月1日更新為2021年1月1日，公示標定區(qū)域638個，比上一輪增加6%;公示面積為694.97平方公里，比上一輪增加9%。

從標準宗地凈用地面積加權統(tǒng)計來看：

商辦住混合用地平均地價為22369元/㎡(平均樓面地價);

商業(yè)用地平均地價為18456元/㎡(平均樓面地價);

商住混合用地平均地價為16966元/㎡(平均樓面地價);

住宅用地平均地價為15372元/㎡(平均樓面地價);

商辦混合用地平均地價為13572元/㎡(平均樓面地價);

辦公用地平均地價為8821元/㎡(平均樓面地價);

公共服務用地(類別一)平均地價為3050元/㎡(平均樓面地價);

工業(yè)用地平均地價為1201元/㎡(地面地價);

公共服務用地(類別二)平均地價為826元/㎡(地面地價)。

值得注意的是，今年廣州各類型用地平均地價與去年相比，大部分都出現明顯下降。其中，廣州2021年住宅用地平均地價為15372元/㎡(樓面地價)，較2020年住宅用地標定地價約16699元/㎡降低約1300元/㎡。

關鍵詞： 新版標定地價 樓面地價 平均地價 商辦住混合用地