11月16日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布14宗商住用地出讓公告，并將于12月8日、9日正式出讓，這是廈門市本年度第三批次集中供應住宅用地。

其中島內3幅，海滄2幅，集美4幅，翔安1幅，同安4幅，計價總建面143.83萬方，起拍總價達356.40億元。

其中，島內2021P05、2021P07地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格;

島內2021P06地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

同安4幅地塊均采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現(xiàn)場通過公證搖號方式確定競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。

海、集、翔三區(qū)的2021HP04、H2021P03、2021JP02、2021JP03、2021JP04、J2021P01及X2021P02等7幅商住地塊均采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓;

此外，在資金方面，意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。也即是參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構各類融資資金;不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產企業(yè)融資等。

同時，本次拍賣規(guī)定，廈門市住房保障和房屋管理局有權對本次出讓商品住宅及車位的預售及銷售價格進行限制。

關鍵詞： 住宅用地 建筑面積 樓面起價 杭政儲出