(相關(guān)資料圖)

8月31日，中指研究院發(fā)布2022年1-8月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜。2022年1-8月，TOP100房企銷(xiāo)售額均值為477.6億元，同比下降46.2%，降幅較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn);其中銷(xiāo)售額超千億房企10家，較去年同期減少14家;超百億房企96家，較去年同期減少48家。TOP100房企權(quán)益銷(xiāo)售額均值為343.4億元，權(quán)益銷(xiāo)售面積均值為227.6萬(wàn)平方米，同比分別下降47.6%和51.2%。

2022年1-8月，不同陣營(yíng)企業(yè)數(shù)量均有較大變化。具體來(lái)看，千億以上陣營(yíng)10家，較去年同期減少14家，銷(xiāo)售額均值1965.6億元。第二陣營(yíng)(500-1000億)企業(yè)14家，較去年同期減少13家，銷(xiāo)售額均值726.7億元。第三陣營(yíng)(300-500億)企業(yè)24家，較去年同期微增4家，銷(xiāo)售額均值373.5億元。第四陣營(yíng)(100-300億)企業(yè)為48家，較去年同期減少25家，銷(xiāo)售額均值178.7億元。

2022年1-8月，TOP100門(mén)檻值為95.3億元。其中，TOP10房企門(mén)檻值為1258.3億元，較上年下降39.5%;TOP30房企門(mén)檻值為415.4億元，較上年下降49.7%;TOP50房企及TOP100房企門(mén)檻值分別為291.6億元和95.3億元，同比分別下降47.4%和56.7%。

政府主導(dǎo)國(guó)資跟進(jìn)，以少帶多撬動(dòng)多方力量。在7月28日中央政治局會(huì)議上，首次提出“保交樓、穩(wěn)民生”，強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”在下半年的經(jīng)濟(jì)任務(wù)的重要性。在此背景下，由政府牽頭，聯(lián)動(dòng)地方AMC、地方國(guó)企等多種形式的國(guó)有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金，通過(guò)“以少帶多”的方式，撬動(dòng)多方資本，通過(guò)項(xiàng)目收并購(gòu)等方式對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)進(jìn)行解困，起到盤(pán)活行業(yè)流動(dòng)性的作用。

關(guān)鍵詞：